Ostatecznie klub wybrał terytorium wobec odmienny stadion wewnątrz odległości ledwie pięćset metrów od czasu Highbury. Projekt został proklamowany wewnątrz listopadzie 1999 roku, oraz inauguracja planowano na sierpień 2003 roku, aliści z powodu trudności finansowych przełożono je na lato 2006. Teren Ashburton Grove pył wielu dzierżawców. W celu zabudowania parceli konieczne było wykupienie jej odkąd ówczesnych właścicieli, również zapłacenie zbyt jej przemieszczenie, co okazało się znajdować się niesłychanie kosztowne.